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中古一戸建住宅
鎌ケ谷市初富戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会
- 日時
- 2026/1/5～2026/3/31
- 10:00 ～ 19:00
事前に必ず予約してください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○店舗隣接のコインパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやタブレット端末、お飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
セールスポイント
カースペース◆約3帖の納戸◆3駅3路線利用可
◆南西向き、全居室が二面採光なので居住性◎
◆家族のライフステージの変化に対応しやすい可動間仕切り
・駐車場があります（車種によります）
・暮らしに役立つ設備が充実
- システムキッチン、追焚機能付き浴室、省エネ給湯器、TVモニタ付きインターホンなど
・収納スペースが豊富
- 容量の大きな納戸や床下収納など
・おしゃれで光あふれる空間を演出する出窓
・最寄りは京成松戸線「元山」駅
- 3路線が乗り入れる「新鎌ヶ谷」駅も利用できるので通勤、通学、お出かけに便利
・パパ、ママ安心♪「小学校まで徒歩10分以内」
◆◇ご案内・詳細資料のご請求はお気軽にどうぞ◇◆
TEL：047-362-0888
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約294ｍ / 徒歩4分鎌ケ谷市立西部小学校 -
約1,439ｍ / 徒歩18分鎌ケ谷市立第三中学校
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約483ｍ / 徒歩7分初富保健病院
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約761ｍ / 徒歩10分ワークマンプラス 鎌ヶ谷くぬぎ山店
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約915ｍ / 徒歩12分セブンイレブン 鎌ヶ谷初富店
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約1,159ｍ / 徒歩15分TSUTAYA 六高台店
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約961ｍ / 徒歩13分デイリーヤマザキ 松戸六実店
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約1,285ｍ / 徒歩17分ファミリーマート 松戸六高台二丁目店
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約1,377ｍ / 徒歩18分セブンイレブン 松戸六実1丁目店
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
鎌ケ谷市初富戸建の物件詳細
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市初富 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成電鉄松戸線 「元山」駅
徒歩14分 京成電鉄松戸線 「北初富」駅 徒歩17分 北総鉄道 「新鎌ヶ谷」駅 徒歩23分 |
||
| 価格 | 1,490万円 | ||
| 間取り |
5DK+S(納戸)
DK 5.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 1991年 7月(築34年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道4.0m 間口9.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / SOHO向け / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 100874144 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月17日 | 次回更新予定日 | 2026年2月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社アスライク 〒271-0077 千葉県松戸市根本7番地17渋谷ビル 1階 千葉県知事(1)第17761号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【居間・リビング】カースペース◆南西向き、全居室が二面採光なので居住性◎◆約3帖の納戸◆家族のライフステージの変化に対応しやすい可動間仕切り◆3駅3路線利用可（※家具はCGによるものです）