中古一戸建住宅

鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目戸建

お問い合わせ

1 / 30

【居間・リビング】築浅◆ポラスの街並み分譲地内◆天井の高い開放的なリビング◆床暖房などの設備◆カースペースやお庭有り◆キッズスペース◆将来的に間取りを3LDKにすることも可（※家具はCGによるものです）

【外観】

【間取り】

【玄関】

【独立洗面台】

【浴室】

【トイレ】

【居間・リビング】

【キッチン】

【居間・リビング】

【洋室】

【収納】

【バルコニー】

【庭】

【外観】

【玄関】

【居間・リビング】

【キッチン】

【居間・リビング】

【その他】

【浴室】

価格	3,180万円	交通	京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅バス6分井草橋第二公園下車徒歩3分東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩33分
間取り	2LDK+S(納戸)	所在地	千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷３丁目
建物面積/坪数	94.11㎡ / 28.46坪	土地面積/坪数	110.07㎡ / 33.29坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会

日時: 2025/12/13～2026/3/31; 10:00 ～ 19:00

事前に必ず予約してください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○店舗隣接のコインパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやタブレット端末、お飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

047-362-0888

営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

セールスポイント

築浅◆ポラスの街並み分譲地内◆天井の高い開放的なリビング◆床暖房などの設備

◆カースペースやお庭のある住まい
◆リビングと一体になったおしゃれなキッズスペース
◆家族のライフステージの変化に合わせて3LDKにすることも可

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（10件）

約97ｍ / 徒歩2分

井草橋公園
約663ｍ / 徒歩9分

やまびこ保育園
約358ｍ / 徒歩5分

東鎌ケ谷ふれあいの森
約599ｍ / 徒歩8分

ジェーソン東鎌ヶ谷店
約1,012ｍ / 徒歩13分

ローソン東鎌ケ谷一丁目店
約683ｍ / 徒歩9分

セブンイレブン鎌ヶ谷東鎌ヶ谷店
約1,711ｍ / 徒歩22分

鎌ケ谷市立初富小学校
約2,950ｍ / 徒歩37分

鎌ケ谷市立第五中学校
約862ｍ / 徒歩11分

くすりの福太郎東鎌ケ谷店
約872ｍ / 徒歩11分

ウエルシア白井冨士店

お問い合わせ

047-362-0888

営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目戸建の物件詳細

所在地	千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷３丁目
交通	京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅バス6分井草橋第二公園下車徒歩3分東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩33分
価格	3,180万円
間取り	2LDK+S(納戸) LDK 17.5帖 1室 / 洋室 12.7帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 /
築年月(築年数)	2018年 8月(築7年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積	1.12㎡	セットバック
接道状況	一方 (北側公道4.8m)
建ぺい率/容積率	50%/ 100%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2025年12月
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 宅配ボックス / 陽当り良好 / リフォーム / SOHO向け / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / エアコン / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	100674212
情報公開日	2026年2月13日	次回更新予定日	2026年2月27日
取引条件の有効期限	2026年2月27日
取扱い会社	株式会社アスライク〒271-0077 千葉県松戸市根本7番地17渋谷ビル 1階千葉県知事(1)第17761号（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

お問い合わせ

047-362-0888

営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。