中古一戸建住宅

鎌ケ谷市くぬぎ山3丁目戸建

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間取り

【間取り】

価格	4,480万円	交通	京成電鉄松戸線「くぬぎ山」駅徒歩8分北総鉄道「大町」駅徒歩10分京成電鉄松戸線「元山」駅徒歩25分
間取り	5LDK	所在地	千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山３丁目
建物面積/坪数	115.53㎡ / 34.94坪	土地面積/坪数	231.90㎡ / 70.14坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会

日時: 2025/10/24～2026/3/31; 10:00 ～ 19:00

事前に必ずお問い合わせください

■現地案内会開催！
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○店舗隣接のコインパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやタブレット端末、お飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

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047-362-0888

営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

セールスポイント

暮らしの幅をグッと広げるルーフバルコニー。こだわり満載のファミリー向け住宅

◆2台駐車可（1台分のカーポート有り）
◆角地に建ち、南向きで採光部が多いので居住性◎
◆70坪超の広い敷地、ヘーベルハウスの注文住宅

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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約533ｍ / 徒歩7分

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ベルクス松飛台店

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営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

鎌ケ谷市くぬぎ山3丁目戸建の物件詳細

所在地	千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山３丁目
交通	京成電鉄松戸線「くぬぎ山」駅徒歩8分北総鉄道「大町」駅徒歩10分京成電鉄松戸線「元山」駅徒歩25分
価格	4,480万円
間取り	5LDK LDK 10.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数)	2009年 4月(築16年)	主要採光面	南
建物構造	軽量鉄骨	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (北側公道4.0m 間口17.0m) (東側公道4.0m 間口12.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	高度地区
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2025年11月完成予定
駐車場	空き台数：2台、有、形式：屋根あり
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム / SOHO向け / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	98517192
情報公開日	2025年11月14日	次回更新予定日	2025年11月28日
取引条件の有効期限	2025年11月28日
取扱い会社	株式会社アスライク〒271-0077 千葉県松戸市根本7番地17渋谷ビル 1階千葉県知事(1)第17761号（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。