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中古一戸建住宅
流山市西初石3丁目戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会
- 日時
- 2025/3/17～2025/6/30
- 10:00 ～ 19:00
事前に必ず予約してください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○店舗隣接のコインパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやタブレット端末、お飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
セールスポイント
暮らしやすい立地と豊富なお役立ち設備が家族を笑顔に♪
◆カースペースに2台駐車可（※）
◆ポラスの旧分譲地内に立地
◆新規内外装リフォーム令和7年3月完了
【おすすめポイント】
・建物面積90㎡超のゆったり3LDK。全室二面採光
・新規内外装リフォーム令和7年3月完了♪
- キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台、建具 交換
- フローリング、クロス 貼替
- 外壁、屋根 塗装 など
・食洗機＆浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥機 など
・全居室に収納スペース
【立地の魅力】
・東武野田線「初石」駅まで徒歩5分の好立地♪
- TX「流山おおたかの森」駅も利用可
・駅周辺のさまざまな商業施設を気軽に利用できます
- 徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど
◆◇ご案内・詳細資料のご請求はお気軽にどうぞ◇◆
TEL：047-362-0888
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（9件）
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約485ｍ / 徒歩7分ウエルシア 流山西初石店 -
約265ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 流山初石店
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約433ｍ / 徒歩6分東武ストア 初石マイン
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約851ｍ / 徒歩11分流山市立西初石小学校
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約715ｍ / 徒歩9分流山市立西初石中学校
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約378ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 流山西初石３丁目店
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約323ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 流山初石駅前店
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約512ｍ / 徒歩7分デイリーヤマザキ 流山東初石店
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約757ｍ / 徒歩10分マルエツ 初石店
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
流山市西初石3丁目戸建の物件詳細
| 所在地 | 千葉県流山市西初石３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線 「初石」駅
徒歩5分 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩24分 東武野田線 「江戸川台」駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 3,499万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 16.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.7帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2001年 2月(築24年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 私道4.5m 間口3.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 180% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年3月、 外装リフォーム:2025年3月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / SOHO向け / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 93915159 | ||
| 情報公開日 | 2025年5月10日 | 次回更新予定日 | 2025年5月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月24日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社アスライク 〒271-0077 千葉県松戸市根本7番地17渋谷ビル 1階 千葉県知事(1)第17761号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【居間・リビング】暮らしやすい立地と豊富なお役立ち設備が家族を笑顔に♪◆カースペースに2台駐車可（※）◆ポラスの旧分譲地内に立地◆新規内外装リフォーム令和7年3月完了 ※台数は車種によります