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中古一戸建住宅
船橋市前原東4丁目戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会
- 日時
- 2025/11/3～2026/3/31
- 10:00 ～ 19:00
事前に必ずお問い合わせください
■現地案内会開催！
こちらの物件は居住中ですので調整が必要となります。
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○店舗隣接のコインパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやタブレット端末、お飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
セールスポイント
リビングの圧倒的な開放感が家族を笑顔に。朝のゆとりがうれしい駅チカです♪
◆カースペースに2台駐車OK
◆建物面積120㎡超のゆったり4LDK
◆三菱地所ホーム施工の注文住宅
◆住環境が良好なエリアです
・居住者様が丁寧にお使いですので状態良好
・エコキュート搭載のオール電化住宅
・耐震性に優れる2x4工法（一部2x6工法）
・天井の高い2Fリビング、20帖を超えるLDK、複数バルコニー、全居室6帖以上＆二面採光など居住性を高めるポイント多数
・洗面所とは別に、家事の効率を高めるユーティリティスペースあり
・収納が豊富です
- カースペースへの出入り口があるWICはアウトドア用品などの保管にも◎
・2駅3路線利用可。通勤や通学、お出かけに便利
- 「前原」 駅まで徒歩7分。「津田沼」駅も利用できます
・徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア
・パパ、ママ安心♪「小学校まで徒歩5分以内」
◆◇ご案内・詳細資料のご請求はお気軽にどうぞ◇◆
TEL：047-362-0888
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【お支払い例】月々146922円（頭金ナシで購入OK！）ぜひご検討ください♪
（5490万円 / 0.68％ / 35年）
今のお家賃と比べていかがでしょうか？
ローンの事なら【住宅ローンに強い】アスライクまで♪
【無料のFP相談】も好評実施中！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約126ｍ / 徒歩2分前原東４丁目公園 -
約349ｍ / 徒歩5分船橋市立前原小学校
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約1,495ｍ / 徒歩19分船橋市立前原中学校
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約1,155ｍ / 徒歩15分ローソン 津田沼東店
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約926ｍ / 徒歩12分まいばすけっと 津田沼駅北店
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約760ｍ / 徒歩10分リブレ京成 アルビス前原店
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約567ｍ / 徒歩8分ウエルシア船橋前原駅前店
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約824ｍ / 徒歩11分ドラッグストアマツモトキヨシ船橋前原店
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約891ｍ / 徒歩12分ミニストップ 前原西６丁目店
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約505ｍ / 徒歩7分ファミリーマート 前原駅前店
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約810ｍ / 徒歩11分前原西6丁目イチョウ公園
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
船橋市前原東4丁目戸建の物件詳細
| 所在地 | 千葉県船橋市前原東４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成電鉄松戸線 「前原」駅
徒歩7分 総武線 「津田沼」駅 徒歩13分 京成電鉄松戸線 「新津田沼」駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 5,490万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 21.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 2002年 12月(築22年) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 私道5.0m 間口14.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 2026年3月下旬予定 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2015年1月、 外装リフォーム:2012年10月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / リフォーム / SOHO向け / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 電気有 / ２面バルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
■契約不適合責任免責（現況渡し） ■リフォーム履歴 〇外壁塗装（2012年10月） 〇キッチン交換（2015年1月） 〇エコキュート交換（2024年） |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 98825320 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月15日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月17日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社アスライク 〒271-0077 千葉県松戸市根本7番地17渋谷ビル 1階 千葉県知事(1)第17761号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】リビングの圧倒的な開放感が家族を笑顔に。朝のゆとりがうれしい駅チカです♪◆カースペースに2台駐車OK◆建物面積120㎡超のゆったり4LDK◆三菱地所ホーム施工の注文住宅◆住環境が良好なエリアです