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新築一戸建住宅
松戸市下矢切新築
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会
- 日時
- 2025/6/3～2025/9/30
- 10:00 ～ 19:00
事前に必ずお問い合わせください
■現地案内会開催！
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○店舗隣接のコインパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやタブレット端末、お飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
セールスポイント
家族で暮らす家だから、居心地の良さを何より大切にしたい♪
◆カースペースに2台駐車可
◆「一人一部屋」の希望が叶う4LDK
◆ZEH水準の省エネ住宅
・全室が南向き、採光部が多く居住性◎
・全居室にクローゼット
・北総線「矢切」駅まで徒歩9分の好立地
・徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、日々のお買い物がラクラク
・パパ、ママ安心♪「小学校まで徒歩10分以内」
◆◇ご案内・詳細資料のご請求はお気軽にどうぞ◇◆
TEL：047-362-0888
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【お支払い例】月々106779円（頭金ナシで購入OK！）ぜひご検討ください♪
（3990万円 / 0.68％ / 35年）
今のお家賃と比べていかがでしょうか？
ローンの事なら【住宅ローンに強い】アスライクまで♪
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約392ｍ / 徒歩5分ビッグボス矢切店 -
約730ｍ / 徒歩10分ローソン 松戸中矢切店
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約795ｍ / 徒歩10分笑がおの湯 松戸矢切店
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約399ｍ / 徒歩5分松戸市立矢切小学校
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約1,618ｍ / 徒歩21分松戸市立第二中学校
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約485ｍ / 徒歩7分矢切幼稚園
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約502ｍ / 徒歩7分ミニストップ 下矢切栄町店
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約789ｍ / 徒歩10分マルエツ 矢切駅前店
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約804ｍ / 徒歩11分さかえ保育園
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約963ｍ / 徒歩13分セブンイレブン松戸栗山店
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
松戸市下矢切新築の物件詳細
| 所在地 | 千葉県松戸市下矢切 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
北総鉄道 「矢切」駅
徒歩9分 常磐線 「松戸」駅 バス18分 下矢切下車 徒歩5分 北総鉄道 「北国分」駅 徒歩27分 |
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| 価格 | 3,990万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.2帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 7.7帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 8月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 100% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / SOHO向け / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-04024-1号 | 物件番号 | 94757367 |
| 情報公開日 | 2025年6月3日 | 次回更新予定日 | 2025年6月17日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月17日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社アスライク 〒271-0077 千葉県松戸市根本7番地17渋谷ビル 1階 千葉県知事(1)第17761号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 千葉県松戸市古ケ崎３丁目 | ||
| 交通 |
常磐緩行線「北松戸」駅 徒歩20分 常磐緩行線「松戸」駅 京成電鉄松戸線「上本郷」駅 徒歩30分 |
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| 住所 | 千葉県松戸市五香２丁目 | ||
| 交通 |
京成電鉄松戸線「元山」駅 徒歩8分 京成電鉄松戸線「五香」駅 徒歩10分 京成電鉄松戸線「くぬぎ山」駅 徒歩28分 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 4月 (新築) |
| 建物面積 | 95.23㎡ | 土地面積 | 100.61㎡ |
| 住所 | 千葉県松戸市大金平３丁目 | ||
| 交通 |
流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩2分 常磐緩行線「新松戸」駅 徒歩17分 常磐緩行線「北小金」駅 徒歩18分 |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 土地面積 | 128.64㎡ |
| 住所 | 千葉県松戸市古ケ崎３丁目 | ||
| 交通 |
常磐緩行線「北松戸」駅 徒歩18分 常磐線「松戸」駅 常磐緩行線「馬橋」駅 徒歩32分 |
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【外観】家族で暮らす家だから、居心地の良さを何より大切にしたい♪◆カースペースに2台駐車可◆「一人一部屋」の希望が叶う4LDK◆ZEH水準の省エネ住宅