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中古マンション
ベルドゥムール鎌ケ谷オーク
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会
- 日時
- 2023/11/18～2023/12/26
- 10:00 ～ 19:00
事前に必ずお問い合わせください
■現地案内会開催！
こちらの物件は居住中ですので調整が必要となります。
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○店舗隣接のコインパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやタブレット端末、お飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
セールスポイント
『あんしんポイント多数、築6年のマンションが登場♪』
◆ワンちゃんネコちゃんと暮らせます♪
◆居住者様が丁寧にお使いですので状態良好♪
◆6階部分で見晴らし良好＆騒音トラブルのリスクが少ない上階無し物件♪
・暮らしに便利な設備が充実
- 床暖房、食洗機＆浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥機 など
・外出時も荷物を受け取れる宅配ボックス
・安心、安全のオートロックマンション
【立地の魅力】
・「マンション出たら駅まで5分」のゆとり♪
新京成線と北総線を利用できるので通勤、通学に便利
・徒歩5分圏内にコンビニが3件があり利便性◎♪
・春には桜も楽しめるくぬぎ山公園まで徒歩3分♪
◆◇ご案内・詳細資料のご請求はお気軽にどうぞ◇◆
TEL：047-362-0888
ローンの事なら【住宅ローンに強い】アスライクにお問い合わせを♪
【無料のFP相談】も好評実施中！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約211ｍ / 徒歩3分くぬぎ山公園 -
約235ｍ / 徒歩3分ファミリーマート くぬぎ山四丁目店
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約299ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 鎌ケ谷くぬぎ山4丁目店
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約586ｍ / 徒歩8分くぬぎ山内科院
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約1,474ｍ / 徒歩19分鎌ケ谷市立西部小学校
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約2,877ｍ / 徒歩36分鎌ケ谷市立第三中学校
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約870ｍ / 徒歩11分ベルクス 松飛台店
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約558ｍ / 徒歩7分ウエルシア鎌ケ谷くぬぎ山店
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約601ｍ / 徒歩8分ケーヨーデイツー 串崎店
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約574ｍ / 徒歩8分鎌ケ谷市立図書館 西部分館
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
ベルドゥムール鎌ケ谷オークの物件詳細
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
新京成電鉄 「くぬぎ山」駅
徒歩5分 北総鉄道 「大町」駅 徒歩11分 新京成電鉄 「元山」駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 3,700万円 | 管理費 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 4,300円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 2017年 4月(築6年) |
| 専有面積 | 70.56㎡ | バルコニー面積 | 11.34㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.9帖 1室 / 洋室 6.1帖 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / |
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：リプレイス | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 外観タイル張り / 宅配ボックス / 防犯カメラ / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / 眺望良好 / SOHO向け / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | ペット飼育可（細則有り） | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 81609117 |
| 情報公開日 | 2023年12月2日 | 次回更新予定日 | 2023年12月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月15日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社アスライク 〒271-0077 千葉県松戸市根本7番地17渋谷ビル 1階 千葉県知事(1)第17761号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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レクセルグランデ鎌ケ谷エアリーコート
| 価格 | 3,980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2007年 3月 (築16年) |
| 専有面積 | 88.76㎡ | 階数 | 14階建 |
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目 | ||
| 交通 |
東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩6分 新京成電鉄「初富」駅 徒歩11分 北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩19分 |
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【外観】