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中古マンション
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会
- 日時
- 2023/5/27～2023/6/26
- 10:00 ～ 19:00
事前に必ずお問い合わせください
■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○店舗隣接のコインパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやタブレット端末、お飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
セールスポイント
◆◇閑静な住宅街に佇むおしゃれな低層マンションを1900万円切りの価格で売り出し中◇◆
フルリフォーム履歴あり。使用期間は約1年なので状態がたいへん良好です♪
【おすすめポイント】
・フルリフォームでキッチン、バス、トイレ、洗面化粧台など交換済み（令和3年9月）
・洋室のフローリングは光触媒コーティングでキズに強いです
・エアコン2台を引き続き使用可
・管理体制が良く安心して暮らせます
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約679ｍ / 徒歩9分咲が丘緑地公園 -
約1,585ｍ / 徒歩20分鎌ケ谷市立初富小学校
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約2,300ｍ / 徒歩29分鎌ケ谷市立第五中学校
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約537ｍ / 徒歩7分寺尾ストア 咲が丘店
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約400ｍ / 徒歩5分高野台市民の森
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約1,434ｍ / 徒歩18分ローソン 白井根店
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約974ｍ / 徒歩13分ビッグボーイ 白井冨士店
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約558ｍ / 徒歩7分マツモトキヨシ 白井店
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約491ｍ / 徒歩7分東鎌ケ谷ふれあいの森
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約735ｍ / 徒歩10分かっぱ寿司 鎌ヶ谷店
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA号棟の物件詳細
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
新京成電鉄 「二和向台」駅
徒歩15分 新京成電鉄 「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩20分 バス5分 井草県営住宅下車 徒歩1分 北総鉄道 「西白井」駅 徒歩39分 |
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| 価格 | 1,880万円 | 管理費 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 築年月(築年数) | 1997年 2月(築26年) |
| 専有面積 | 72.48㎡ | バルコニー面積 | 7.60㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 15.8帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2021年9月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：大和ライフネクスト | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：7,000円 | ||
| 設備条件 | 閑静な住宅地 / エレベーター / 外観タイル張り / 宅配ボックス / 日当たり良好 / リフォーム / SOHO向け / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 73128904 |
| 情報公開日 | 2023年6月5日 | 次回更新予定日 | 2023年6月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月19日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社アスライク 〒271-0077 千葉県松戸市根本7番地17渋谷ビル 1階 千葉県知事(1)第17761号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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鎌ヶ谷コーポラスＭ棟
| 価格 | 1,680 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1977年 11月 (築45年) |
| 専有面積 | 71.89㎡ | 階数 | 3階建 |
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | ||
| 交通 |
新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩11分 東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩15分 新京成電鉄「二和向台」駅 徒歩23分 |
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