中古マンション

鎌ヶ谷コーポラスＭ棟

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【居間・リビング】◆◇暮らしやすさにこだわりのフルリノベ◇◆ 南向きで両面にバルコニーを備えたゆったり3LDK♪ 小中学校が徒歩5分圏内にある心強い立地♪ 住宅ローン減税等に適合♪

【外観】

【間取り】

【玄関】

【独立洗面台】

【トイレ】

【浴室】

【キッチン】

【洋室】

【居間・リビング】

【洋室】

【収納】

【バルコニー】

【展望】

【収納】

【玄関】

【収納】

【洋室】

【キッチン】

【セキュリティ】

価格	1,680万円	交通	新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩11分東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩15分新京成電鉄「二和向台」駅徒歩23分
間取り	3LDK	所在地	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目
専有面積	71.89㎡	築年月(築年数)	1977年 11月 (築45年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会

日時: 2023/5/27～2023/6/26; 10:00 ～ 19:00

事前に必ずお問い合わせください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○店舗隣接のコインパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやタブレット端末、お飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

047-362-0888

営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

セールスポイント

◆◇暮らしやすさにこだわりのフルリノベ◇◆

南向きで両面にバルコニーを備えたゆったり3LDK♪

小中学校が徒歩5分圏内にある心強い立地♪
住宅ローン減税等に適合♪

【おすすめポイント】
・暮らしに便利な設備が充実
　・エアコン（1基）、浴室乾燥機、食洗機＆浄水器付きキッチンなど
・全居室に収納スペース。キッチンには食品庫も
・大規模修繕工事が令和4年8月実施済み
・2路線を利用でき便利です

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

鎌ヶ谷コーポラスＭ棟の物件詳細

所在地	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目
交通	新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩11分東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩15分新京成電鉄「二和向台」駅徒歩23分
価格	1,680万円	管理費	4,500円
修繕積立金	10,000円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 3階建	築年月(築年数)	1977年 11月(築45年)
専有面積	71.89㎡	バルコニー面積	11.17㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	3LDK LDK 15.3帖 1室 / 洋室 6.6帖 2室 / 洋室 5.5帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2023年3月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：日本建物管理
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：4,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / SOHO向け / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
周辺の学校
取引態様	仲介	物件番号	74866480
情報公開日	2023年6月5日	次回更新予定日	2023年6月19日
取引条件の有効期限	2023年6月19日
取扱い会社	株式会社アスライク〒271-0077 千葉県松戸市根本7番地17渋谷ビル 1階千葉県知事(1)第17761号（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。