ハイシティ我孫子

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【外観】陽当りや通風、周辺環境や街並みなど是非一度、現地をご確認ください。

【間取り】

【外観】前面道路を含む物件写真です

価格	2,998万円	交通	常磐線「我孫子」駅徒歩2分成田線「東我孫子」駅徒歩48分東武野田線「柏」駅徒歩62分
間取り	2LDK	所在地	千葉県我孫子市本町１丁目
専有面積	69.30㎡	築年月(築年数)	1993年 12月 (築31年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会

日時: 2024/10/19～2024/12/31; 10:00 ～ 19:00

事前に必ず予約してください

■現地案内会開催！
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○店舗隣接のコインパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやタブレット端末、お飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

047-362-0888

営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

セールスポイント

『通勤・通学にもアクセス良好♪始発駅なので座って行けます！』

◆南西角部屋、3階部分なので陽当り＆眺望良好
◆約18.7帖で二面採光、居住性の高いLDKはご家族皆さんでくつろげます♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（8件）

約424ｍ / 徒歩6分

東武ストア我孫子店
約342ｍ / 徒歩5分

アビイクオーレ
約502ｍ / 徒歩7分

我孫子駅南口東公園
約725ｍ / 徒歩10分

我孫子市立白山中学校
約554ｍ / 徒歩7分

我孫子市立我孫子第四小学校
約1,055ｍ / 徒歩14分

セブンイレブン我孫子並木５丁目店
約912ｍ / 徒歩12分

手賀沼公園
約1,156ｍ / 徒歩15分

ローソン我孫子寿店

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営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

ハイシティ我孫子の物件詳細

所在地	千葉県我孫子市本町１丁目
交通	常磐線「我孫子」駅徒歩2分成田線「東我孫子」駅徒歩48分東武野田線「柏」駅徒歩62分
価格	2,998万円	管理費	19,900円
修繕積立金	24,630円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 7階建	築年月(築年数)	1993年 12月(築31年)
専有面積	69.30㎡	バルコニー面積	10.78㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南西
間取り	2LDK LDK 18.7帖 / 洋室 4.9帖 / 洋室 5.9帖 /
リフォーム	内装リフォーム:2024年10月完成予定
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回、管理会社：日本ハウズイング
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
土地の権利形態
駐車場	月額料金：15,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 外観タイル張り / 防犯カメラ / 陽当り良好 / リフォーム / ２人入居可 / 眺望良好 / SOHO向け / IT向け / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 出窓 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
周辺の学校
取引態様	仲介	物件番号	89533748
情報公開日	2024年12月7日	次回更新予定日	2024年12月21日
取引条件の有効期限	2024年12月21日
取扱い会社	株式会社アスライク〒271-0077 千葉県松戸市根本7番地17渋谷ビル 1階千葉県知事(1)第17761号（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。