中古マンション

サンハイツ南流山

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【外観】改札を出たらすぐにペットに会える駅チカマンション♪◆ひとり住まいでプラスαの空間もほしいお客様にオススメの2LDK◆都心で働くDINKsのお二人にも！

【駐車場】駐車場の様子はこのようになっています

【駐車場】駐車場等の空き状況については別途確認が必要となります

【共有部分】バイク置き場を備えています

【共有部分】自転車をお使いのお客様は駐輪場の様子も確かめておきましょう

【共有部分】ゴミ置き場を含め共用部分は清潔に保たれており、管理体制の良さがうかがえます

【間取り】

価格	2,790万円	交通	つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩2分武蔵野線「三郷」駅徒歩31分流鉄流山線「小金城趾」駅徒歩18分
間取り	2LDK	所在地	千葉県流山市南流山１丁目
専有面積	58.32㎡	築年月(築年数)	1981年 8月 (築43年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会

日時: 2025/3/14～2025/6/30; 10:00 ～ 19:00

事前に必ず予約してください

■現地案内会開催！
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○店舗隣接のコインパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやタブレット端末、お飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

047-362-0888

営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

セールスポイント

改札を出たらすぐにペットに会える駅チカマンション♪

◆ひとり住まいでプラスαの空間もほしいお客様にオススメの2LDK
◆都心で働くDINKsのお二人にも！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

サンハイツ南流山の物件詳細

所在地	千葉県流山市南流山１丁目
交通	つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩2分武蔵野線「三郷」駅徒歩31分流鉄流山線「小金城趾」駅徒歩18分
価格	2,790万円	管理費	8,700円
修繕積立金	8,700円	修繕積立基金
所在階/階数	4階 / 11階建	築年月(築年数)	1981年 8月(築43年)
専有面積	58.32㎡	バルコニー面積	6.30㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	南東
間取り	2LDK 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 / LDK 14.7帖 1室 /
リフォーム	内装リフォーム:2025年5月完成予定
引渡し	即時
管理	管理形態：自主管理、管理員の勤務形態：日勤
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 防犯カメラ / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / SOHO向け / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件	ペット飼育可（細則有り）
備考
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取引態様	仲介	物件番号	93037724
情報公開日	2025年4月21日	次回更新予定日	2025年5月5日
取引条件の有効期限	2025年5月5日
取扱い会社	株式会社アスライク〒271-0077 千葉県松戸市根本7番地17渋谷ビル 1階千葉県知事(1)第17761号（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。