中古マンション

新柏ガーデニア東の街壱番館

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【居間・リビング】【専用庭】南東向き◆ワイドスパンLDK◆両面バルコニー◆庭の向こうは公園なので開放感のある暮らしを送れます◆プライバシー性、セキュリティ性を高める玄関ポーチ◆周囲に公園多数（家具はCGによるものです）

【外観】緑豊かなエリアに佇む、おしゃれな見た目の低層マンション。すぐ隣に公園となっているほか、中原ふれあい防災公園、光ヶ丘中央公園などの公園が徒歩10分以内の場所にあります

【間取り】

【玄関】玄関ポーチが備わっていることで、プライバシー性やセキュリティ性が向上。マンションですが戸建感覚で暮らせると思います

【玄関】第一印象を決める玄関はシューズボックスを活用していつもすっきりとさせておきたいですね

【洋室】大きめのベッドを置ける洋室はお二人の主寝室にいかがでしょうか

【洋室】お子様の部屋はもちろん、書斎や、趣味のスペースにも適した洋室です

【トイレ】白を基調とするすっきりとした内装が落ち着きの空間を演出

【独立洗面台】洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームの位置関係を確認しておきましょう

【独立洗面台】スタイリング時のテンションを高めてくれる大きなミラーです

【浴室】ゆったりとくつろげるバスルームには知らず知らずのうちに鼻歌が響きそう

【和室】リビング横の和室は客間やお子様のプレイルームにもGOOD

【その他】玄関とリビングを結ぶ廊下の途中にあるライトコートのおかげで室内の採光性と風通しがアップ。出窓部分に小物や花瓶などを置いて装飾するのも楽しそうです

【キッチン】清潔感のあるブルーのシステムキッチン。作業スペースも広めで使い勝手が良いのでお料理好きのお客様に気に入っていただけると思います

【キッチン】お子様とご一緒のクッキングやお菓子づくりも余裕の広さ

【居間・リビング】大きな窓を通して南東からの陽射しがたっぷりと降り注ぐワイドスパンのLDK。ダイニングとリビングを分けて使いたいというお客様のニーズにマッチした形状です

【居間・リビング】キッチンにいる人とダイニングにいる人がカウンター越しのコミュニケーションを楽しめます

【バルコニー】南東に面したバルコニーは洗濯物も喜ぶ陽当たりの良さ

【庭】特別感のあるプライベートガーデン。ご家族の暮らしに彩りを添える場所としてご活用ください

【庭】公園が隣接する専用庭はとても開放的なスペースになっています

【玄関】

【居間・リビング】

【キッチン】

【浴室】

【設備】

【収納】

【駐車場】

【外観】

価格	1,650万円	交通	東武野田線「新柏」駅徒歩11分東武野田線「増尾」駅徒歩22分常磐緩行線「南柏」駅徒歩24分
間取り	3LDK	所在地	千葉県柏市東中新宿２丁目
専有面積	74.76㎡	築年月(築年数)	1995年 8月 (築30年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

イベント情報

現地案内会

日時: 2026/2/22～2026/3/31; 10:00 ～ 19:00

事前に必ず予約してください

■現地案内会開催！
こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。

（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。

（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！

（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談

○店舗隣接のコインパーキングあり

○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやタブレット端末、お飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！

お問い合わせ

047-362-0888

営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日

セールスポイント

【専用庭】南東向き◆ワイドスパンLDK◆両面バルコニー◆周囲に公園多数

◆プライバシー性、セキュリティ性を高める玄関ポーチ
◆庭の向こうは公園なので開放感のある暮らしを送れます

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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