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中古マンション
コスモ三郷パークステージ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地案内会
- 日時
- 2025/3/25～2025/6/30
- 10:00 ～ 19:00
事前に必ず予約してください
■現地案内会開催！
こちらの物件は居住中ですので調整が必要となります。
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○店舗隣接のコインパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやタブレット端末、お飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
セールスポイント
「暮らしやすさ」にこだわりたいファミリーにぜひご検討いただきたいマンションです♪
◆住環境良好◆徒歩圏内に水元公園も
・5階部分なので眺望が良好
- 心癒される開放的な景色が新生活のパートナーです
・家事動線に優れるL字型システムキッチン
・収納力が高いウォークインクローゼット
【立地の魅力】
・周辺施設が豊富♪ たいへん暮らしやすいエリアに立地
- 徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア
- そのほかファーストフードや飲食店などの商業施設が多数
・パパ、ママ安心♪「小学校まで徒歩5分以内」
◆◇ご案内・詳細資料のご請求はお気軽にどうぞ◇◆
TEL：047-362-0888
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約465ｍ / 徒歩6分ゆたか幼稚園 -
約309ｍ / 徒歩4分三郷市立吹上小学校
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約1,330ｍ / 徒歩17分三郷市立前川中学校
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約287ｍ / 徒歩4分ベルク 三郷戸ケ崎店
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約555ｍ / 徒歩7分ジェーソン三郷戸ケ崎店
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約513ｍ / 徒歩7分ファミリーマート 三郷みなみ店
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約287ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 三郷戸ケ崎店
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約86ｍ / 徒歩2分ドラッグストア セキ 三郷戸ケ崎店
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約228ｍ / 徒歩3分クリエイトＳ・Ｄ三郷戸ケ崎店
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約621ｍ / 徒歩8分ドラッグセイムス 三郷戸ヶ崎2丁目店
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約386ｍ / 徒歩5分ワークマン 三郷戸ケ崎店
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約493ｍ / 徒歩7分とがさき動物病院
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約233ｍ / 徒歩3分松屋 三郷戸ヶ崎店
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約292ｍ / 徒歩4分マクドナルド 三郷戸ケ崎店
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約513ｍ / 徒歩7分バーミヤン 三郷戸ケ崎店
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約523ｍ / 徒歩7分中華料理 煌
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約218ｍ / 徒歩3分ダイナム戸ヶ崎店
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
コスモ三郷パークステージの物件詳細
| 所在地 | 埼玉県三郷市戸ケ崎４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅
徒歩35分 常磐緩行線 「金町」駅 バス18分 戸ヶ崎四丁目下車 徒歩1分 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩48分 |
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| 価格 | 1,600万円 | 管理費 | 10,300円 |
| 修繕積立金 | 16,680円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 1989年 3月(築36年) |
| 専有面積 | 69.81㎡ | バルコニー面積 | 7.24㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 13.9帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.8帖 1室 / 洋室 4.4帖 1室 / |
||
| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / エレベーター / 防犯カメラ / 陽当り良好 / 眺望良好 / SOHO向け / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 93410015 |
| 情報公開日 | 2025年4月18日 | 次回更新予定日 | 2025年5月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月2日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社アスライク 〒271-0077 千葉県松戸市根本7番地17渋谷ビル 1階 千葉県知事(1)第17761号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
047-362-0888
営業時間：10：00〜19：00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【居間・リビング】「暮らしやすさにこだわりたい」というお客様、ぜひご検討ください♪◆住環境良好◆徒歩圏内に水元公園も◆5階部分なので眺望が良好