【物件紹介】専有面積100㎡超！最上階・角住戸で叶えるゆとりある暮らし

2026.01.05

松戸エリアで広々とした住まいをお探しの方に朗報です。今回は、「グリーンコーポ松戸みのり台」7階の物件について、お客様（A）と営業スタッフ（B）の対話形式で詳しくご紹介します。

A：最近、家族が増えて今の家が手狭になってきたんです。松戸市内で、広さに余裕のある物件はありませんか？

B：それでしたら、こちらの「グリーンコーポ松戸みのり台」7階のお部屋はいかがでしょうか？この物件の最大の特徴は、なんといっても100㎡を超える（101.72㎡）専有面積です。

A： 100㎡超え！マンションでは珍しい広さですね。間取りはどうなっているんですか？

B：ゆとりの4LDKです。しかも、全ての居室が6帖以上の広さを確保しています。LDKも17帖と広く、家族全員でゆったり過ごせますよ。さらに、主寝室にはウォークインクローゼット（WIC）も備わっています。

A：全室6帖以上なら、子供部屋や書斎も作りやすそうですね。所在階や日当たりはどうでしょう？

B： 7階建ての最上階、かつ角住戸という贅沢なポジションです。南東向きなので陽当りも良好で、開放感があります。

A：最上階の角部屋は魅力的ですね。設備面についても教えてください。

B：はい。こちらはリフォーム履歴があり、室内状態は非常に良好です。キッチンには食洗機、浴室には浴室乾燥機が完備されています。また、エアコンが既に3基設置されているのも嬉しいポイントですね。

A：設備が充実していると、入居時の費用が抑えられて助かります。家事のしやすさはどうですか？

B：家事動線の良いレイアウトが自慢です。特に、キッチンからバルコニーへ直接出られるようになっているので、洗濯物を干す際もスムーズですよ。

A：それは便利ですね！周辺の環境やアクセスについても気になります。

B：京成電鉄松戸線「みのり台」駅から徒歩8分、JR武蔵野線「新八柱」駅からも徒歩23分でアクセス可能です。買い物面では、ヤオコーまで徒歩9分、セブンイレブンまで徒歩6分と生活に便利な施設が揃っています。

A：学校はどうでしょうか？子供がいるので気になります。

B：稔台小学校まで徒歩5分と非常に近く、親御様も安心の立地です。中学校は河原塚中学校で、徒歩20分の距離にあります。

A：広さも立地も申し分ないですね。価格はどれくらいですか？

B：これだけの条件が揃って、2,480万円です。100㎡超の最上階角住戸という希少性を考えると、非常におすすめの物件ですよ。